14日下午，由兰江山第举办、地产知名人士王世泰先生主持的“名家论道香蜜半山——深圳好房子暨解读兰江山第蝉联销冠沙龙”在其私家宴会厅举行，兰江山第相关领导、深圳地产业内专家、学者及媒体共聚一堂论道深圳好房子的标准，并解读了豪宅兰江山第热销原由。

同时，目前兰江山第营销中心正在举办"与亿年植本为邻"塘朗山生态摄影展。

潜心铸造“深圳最好的房子”

兰江山第是兰江地产数年潜心精研铸造，苛求细节完美，首创多项品质亮点的一大山水豪宅项目。在论坛上，兰江山第副总裁杨大谷先生代表主办方发言，他表示，兰江地产从拿这块地起一直立志想做深圳最好的房子，这是兰江的理想。

目前项目已经是半成品阶段，现在只是在室内卖楼，还没有让买家走到室外去，希望以后有更多业主参与。兰江山第的几大亮点已得到了近300个注册业主的鼎力支持，这些业主也相信兰江山第一定是深圳最好的房子。

事实上项目之初，兰江山第的打造团队就已走访多个国家进行考查与借鉴，目前的兰江山第在硬件上采用的是全石材干挂外立面，并在石材的立面上镶嵌了超欧洲标准的贝克洛门窗，打造“金镶玉”的效果，这种效果不仅仅是深圳首创，且门窗的成本是一般豪宅的几倍。

此外，被大多数项目所不注重的地下停车场的打造，在兰江山第却是另一翻风景，打造成了景观退台式，带装修，带储藏功能的停车场；就连栏杆、消防水管都采用的是不生锈的贵金属，因此也被业内称为“不生锈建筑”。兰江山第的主题样板房每套都是出自名家之手，如高尔夫泰斗尼克劳斯专门做高尔夫主题样板房，香港样板房之父打造的私家宴会厅等……每一处都显示着兰江山第的卓越和不凡。

“好房子”历经变迁 应满足多重条件

 不同的年代，对“好房子”的定义也不尽相同。综合开发院深圳分院地产研究主任宋丁先生对“好房子”的的变迁作了阐述，他认为，在80年代以前，下雨不漏、刮风不冷的就是好房子；80年代中国改革开放刚刚起步，楼上楼下、有电灯没电话的叫好房子；到90年代又不一样了，内地很多单位开始由公家的分配住房向拿钱买房转变，所以90年代的好房子是以极低价钱买到单位的房子。而到2000年代就成了房子涨得最高就是好房子。

他还认为，现在来评价是不是“好房子”，不仅仅是住和品质，而是要住出舒适感、住出尊严感，即便是价格低也不是好房子，应有许多指标来衡量，如环境是否自然生态、交通是否便利、配套是否成熟与高端、品质是否过硬、物管服务是否到位都很重要；而兰江山第确实是一个让人很感动的项目，不但时尚，而且紧跟潮流。

对于豪宅，知名地产评论人弓鸣先生表示，深圳近年来豪宅也经历着变迁，最初的豪宅是要“大”，后来接着出现了“豪”，走过“豪”之后就走到如今以兰江山第为首席代表的讲究“精”，确实，兰江山第在用材、规划、设计、产品以及整个小区的打造规划上讲到了精细，加上项目所处的位置等，从这几个层面来说，兰江山第正在引领第三代豪宅的代表。

此外，他还提到目前周边的区域配套还有不足之处，但假以时日逐步完善，日臻完美，能够达到消费者梦想的期望值。从这个层面看，我们认为兰江山第目前能给到消费者的价格和现有的现状只是30%，未来更大的升值空间。

看完兰江山第后，知名地产剑客ZYX设计师这样评论兰江山第：一、看得见的顶级奢华。首先，入户大门号称价值八到十万，有十几公分的厚度，比普通豪宅厚将近一倍，这是一般豪宅所不具备的。LOW-E是基本标配，德国门窗也是一般豪宅一千元/平米门窗的几倍之厚，如果将一般豪宅比喻为日系车的话，兰江山第就是大奔，这种厚重感只有业主亲自体验才能体验得出来，不能用言语描述。

兰江是一个很细心的公司，因为不锈钢如果做不好会显得很低档，而兰江山第的标杆采用蚀刻技术，观感很强，又不像不锈钢那么俗气，也有一定的优雅性，也方便清洁，比铝合金的光亮度漂亮，所以我认为作为一个顶级豪宅，不光是眼前的漂亮，还要考虑十年、二十年以后日新，这样才是真正的好房子。

另一个看得见的奢华是全大理石干挂，全大理石干挂在深圳比较好，因为深圳前一阶段房子太好卖了，大家不太注重品质，但全大理石干挂在中国和香港房地产已经是基本配置，想做顶级豪宅就一定要做全大理石干挂。能看得见的奢华，兰江山第都已经达到了顶级奢华，甚至超越了顶级奢华的配置，可以说在中国的房地产留下了浓厚的一笔。

看不见的奢华。兰江山第在做产品时，首先豪宅的基本要素它都不缺，然后就是再加一些个性化的服务，例如私家空间SPA、3D影院、私家影院这些小细节很令人感动，此外还有带储物空间的阳光停车场，这是一般豪宅不注重的，忽略的细节。更令人感动的是全不锈钢管网系统，这三百个业主能够被打动，我想主要是看不见的奢华打动了他们。

品牌企业“前期看品质，后期看服务”

在房地产行业成为交易、支柱产业的今天，部分开发商虽注重前期品质的打造，而在物业管理方面却不是强项，没有好的后续持续服务，房子卖出后就事不关已，这也给业主在居住的品质上大打折扣，后期服务对于开发商而言究竟意味着什么？

在论坛上，知名地产评论人妹妹女士给出了非常简洁而深刻的评论：“一个好的品牌愿意花费更多的资源做高品质，好的品牌懂得有品位的生活方式，将房子打造成一件艺术收藏品。这样的品牌企业才值得我们尊敬。也可以总结为‘前期看品质，后期看服务’。再好的品质，没有软性服务去配套，不具有内涵美，我觉得兰江山第现在是个好房子，以后在服务方面如果能坚持做到更好，才是真正的好房子。”

来源：深圳房地产信息网